Vous songez à engager des travaux renovation energetique dans votre habitation ? Améliorer votre isolation, optimiser votre efficacité énergétique ? Démarrer des travaux renovation energetique aura l’avantage de vous conduire vers une maison plus eco-responsable en réduisant votre empreinte carbone, agréable à vivre mais aussi vers des factures d’électricité et chauffage en baisse !  Acadie vous accompagne dans vos projets, et, avoir un expert à vos côtés fera toute la différence ! Par quels travaux commencer, comment en profiter pour rendre la maison plus belle et plus pratique…. avec 40 ans d’expérience en conception, construction et rénovation, Acadie vous livre ses conseils au sein de son dossier complet des travaux renovation energetique. Bonne lecture !

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Sommaire :

• Pourquoi avoir recours à des travaux renovation energetique?
• Quelles sont les économies réalisables ?
• Quels travaux renovation energetique sont à prévoir ?
• Quelles aides existent en France ?
• Dans quel ordre procéder pour vos travaux renovation energetique?
• Pourquoi faire appel à un coordinateur de travaux ? Contractant général, Acadie gère tous les corps de métier !

Pourquoi avoir recours à des travaux renovation energetique ?

Quand on s’intéresse à la consommation énergétique de nos habitations, on retrouve 3 postes principaux :

• le chauffage (67% en moyenne de la facture énergétique)
• l’électricité hors chauffage (16%)
• l’eau chaude sanitaire (10%).

Des études ont montré, que si le chauffage est baissé d’1°C dans un logement, cela contribue à réaliser 7% d’économies d’énergie en moyenne. Chauffer moins est donc intéressant pour notre portefeuille ! Mais comment chauffer moins son habitation, sans pour autant baisser le confort intérieur ? La solution : effectuer des travaux renovation energetique, notamment en concentrant les efforts sur l’isolation de votre maison !

Les bénéfices des travaux  renovation energetique

Si les travaux renovation energetique peuvent paraître au premier abord coûteux, c’est en fait un investissement sûr et aux nombreux avantages ! Vous vous assurez ainsi :

• de réaliser des économies sur le long terme : les travaux renovation energetique permettent de réaliser des économies d’énergie conséquentes, qui année après année, amortissent facilement le coût initial. De plus, vous donnez de la « valeur verte » supplémentaire à votre logement, et vous serez surtout moins dépendant de la variation du prix des énergies !
• plus de confort côté températures : en entreprenant des travaux  renovation energetique, vous agissez directement sur le fameux « confort thermique » : moins de déperditions de chaleurs l’hiver (donc besoin de moins chauffer) et une meilleure conservation de la fraîcheur au sein de votre logement en été.
• une meilleure isolation phonique : plus de calme dans votre maison grâce à une isolation améliorée, et vous agissez également sur votre santé en vous assurant une meilleure qualité de l’air intérieur.
• un engagement à votre échelle pour la transition énergétique et la lutte contre le réchauffement climatique

Quelles sont les économies réalisables avec des travaux renovation energetique ?

Si vous avez investi dans un logement ancien, vous vous apprêtez sans doute à réaliser des travaux renovation energetique. Expert dans le domaine depuis 40 ans, ACADIE vous accompagne pour faire les bons choix. A commencer par l’ordre des postes de travaux renovation energetique à faire en priorité !

1. La toiture et l’isolation des combles est certainement le premier poste par lequel commencer. Elle peut être responsable jusqu’à 30% des pertes de chaleur de votre logement ! Votre facture de chauffage pourra donc s’en voir réduite du même pourcentage.
2. Le moyen de chauffage/rafraichissement et d’eau chaude sanitaire, en y insérant une énergie renouvelable
3. L’isolation extérieure (20 à 25% des pertes énergétiques)
4. La ventilation et les infiltrations d’air (20 à 25% des pertes)
5. Les menuiseries (portes, fenêtres) comptent pour 10 à 15% des pertes de chaleur
6. Le plancher bas (7 à 10% des pertes énergétiques)
7. Les ponts thermiques (5 à 10%)

Restez vigilant toutefois… Chaque habitation est unique et les données ci-dessus restent des moyennes. Il est donc important de demander conseil à un professionnel comme Acadie, qui évaluera les travaux les plus efficaces dans votre cas.

Retrouvez ici les travaux les plus réalisés en 2023 par les Français

Améliorer la classe énergétique de votre habitation avec des travaux renovation energetique !

Travaux renovation energetique : de quoi parle-t-on ?

Isolation, chauffage, ventilation… les travaux renovation energetique regroupent différents domaines. Petit panorama des travaux que vous pouvez réaliser pour espérer d’importantes économies d’énergie.

L’isolation de la toiture ou des combles

Un des travaux renovation energetique les plus efficaces ! S’ils sont peu ou mal isolés, les combles et la toiture doivent être traités en priorité. Différentes possibilités : soufflage d’un isolant sur tout le plancher, tout en veillant à une bonne étanchéité à l’air, ou alors la pose de l’isolant le long des parois, à l’intérieur, directement de la toiture. Cela dépendra de l’accessibilité de vos combles et de l’architecture de votre toiture. Une baisse conséquente des consommations de chauffage et une fraîcheur garantie en été. Ces travaux sont possibles dans le cas de combles habitées, combles perdues et combles habitables mais non aménagées.

L’isolation des murs

Ces travaux renovation energetique arrivent juste après les travaux sur la toiture ! En effet, les murs sont une surface importante d’un logement et leur isolation agit directement sur le confort de votre maison mais aussi son confort acoustique. Vous pouvez espérer jusqu’à 25% d’économies sur votre facture de chauffage. Cela peut se faire par l’intérieur ou l’extérieur, avec la pose d’un isolant adapté à votre type de mur. Finies les sensations de murs froids et vous aurez une façade toute neuve !

L’isolation plancher bas

Cette isolation a pour objectif de limiter les pertes de chaleur par le sol. Et vous n’aurez plus la sensation de pieds froids ! Selon votre plancher bas, différentes solutions techniques vous seront proposées :

• en vide sanitaire (en isolant en sous face ou par isolation extérieure projetée)
• en terre-plein (par l’installation d’un isolant résistant sur lequel on peut marcher)
• pour les garages et les sous-sols, en isolant en sous-face, comme pour le vide sanitaire.

Ces travaux de renovation energetique sont très intéressants, si vous optez lors de votre rénovation de la mise en place d’un chauffage par le sol.

Les menuiseries

Un remplacement de vos fenêtres par des modèles à double vitrage peut générer des économies jusqu’à 15% sur votre facture de chauffage ! Alu, PVC, bois/alu, une multitude de modèles utilisant des matériaux variés existent sur le marché.

Le système de chauffage/ECS

Pompes à chaleur, aérothermie, chaudières bois, chauffes-eau thermodynamique… En installant des systèmes de chauffage plus performants, vous vous assurez également d’économies importantes sur votre facture énergétique annuelle. Vous insérez la part d’énergie renouvelable nécessaire à votre logement pour une rénovation environnementale (Ma Prime Rénov). Pensez également à planifier des visites de maintenance régulières, qui permettront à votre système de chauffage d’avoir toujours un rendement élevé.

La ventilation

Souvent oubliée, la ventilation est pourtant un élément crucial dans les travaux renovation energetique. Si la qualité de l’air intérieure impacte directement la santé de ses habitants, un logement dont l’isolation a été refaite sans penser à la ventilation peut craindre des dommages rapides. En effet, une fois l’isolation refaite, votre logement devient plus étanche. Or, il faut que l’air puisse circuler et se renouveler. Un professionnel vous conseillera alors d’installer au choix : une VMC simple flux hygro B une VMC double flux.

La VMC ou ventilation mécanique contrôlée permet de contrôler les flux d’air circulant dans l’habitation : la condensation provenant des salles humides est ainsi évacuée. La meilleure façon pour éviter l’apparition de moisissures sur vos murs tout neufs !

Les autres travaux renovation energetique

D’autres travaux renovation energetique à plus petite échelle peuvent être envisagés :

• la production d’énergie renouvelable avec l’installation de panneaux photovoltaïques ou d’un chauffe-eau solaire
• le remplacement d’ampoules traditionnelles par des ampoules LED, moins gourmandes en électricité
• l’utilisation de capteurs de mouvement, de variateurs de lumière qui ajusteront la luminosité en fonction de l’activité dans une pièce, et visent à limiter l’électricité consommée
• l’installation de limitateurs de débits pour les robinets et les douches
• le remplacement de vos équipements électroménagers vieillissants par des appareils notées AA ou AAA.
• la mise en place de systèmes de récupération d’eaux de pluie pour leur réutilisation

Et pourquoi pas profiter de ses travaux renovation energetique, pour repenser et optimiser votre habitat ?

Le petit dernier part de la maison et vous voulez repenser le coin nuit de votre maison…
Le télétravail est récurrent dans votre quotidien et vous voulez créer un nouvel espace bureau ?

Les étés sont particulièrement chauds et vous voulez repenser certaines pièces de la maison pour mieux lutter contre la chaleur ?

Rénovation, extension, conception, Acadie met à votre disposition son expertise, pour faire évoluer votre habitation et mieux correspondre à vos nouvelles habitudes de vie.

Travaux renovation energetique : quelles aides sont disponibles ?

Le gouvernement français souhaite mettre l’accent sur la performance énergétique des logements. Il existe donc à cet effet plusieurs aides si vous envisagez des travaux renovation energetique. Parmi les plus populaires, on peut citer

• MaPrimeRénov : cette aide est destinée aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux syndicats copropriétaires. Différents postes de travaux renovation energetique sont concernés (changement de chauffage, isolation, ventilation…).
• L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ. L’emprunteur peut bénéficier d’un prêt sans payer d’intérêts et remboursable sur une durée pouvant aller jusqu’à 15 ans.
• Les aides des collectivités locales : régions, départements et même communautés de communes proposent des aides complémentaires. Renseignez-vous !
• Les certificats d’économies d’énergie ou CEE : les particuliers peuvent bénéficier de ces primes, en réalisant les travaux renovation energetique éligibles.

Ces aides évoluent régulièrement. Un professionnel doit pouvoir vous renseigner, mais vous pouvez également contacter l’ANAH ou l’ADEME qui vous fourniront plus d’informations sur le sujet. Attention, en général vos demandes d’aides doivent parvenir aux organismes financeurs avant la signature du devis. Prenez le temps et demander conseil à un professionnel. ACADIE peut vous faire bénéficier de son expérience !

Dans quel ordre réaliser vos travaux renovation energetique ?

Comme indiqué, chaque logement a ses spécificités. Toutefois, il existe un déroulé à suivre si vous voulez que votre rénovation énergétique porte ses fruits ! En premier lieu, il faut connaître l’état de votre logement, grâce à un audit énergétique. Cet audit professionnel identifie les zones de déperditions de chaleur, les systèmes de chauffage inefficaces et tout ce qui impacte la performance de votre logement.

Deux méthodes sont possibles :

• L’évaluation de la performance énergétique de votre logement, souvent connu sous le terme de DPE. Celui-ci vous donne la classe énergétique de votre habitation et vous indique les points prioritaires à rénover.
• L’évaluation thermique de votre logement. Plus complète et plus fiable, une étude thermique est plus coûteuse qu’un DPE – compter entre 800 et 1200 €. Toutefois, elle vous permet d’optimiser vos travaux renovation energetique.

Ensuite vous pouvez :

1. Planifier de façon détaillée l’ordre de vos travaux renovation energetique: vérifier et améliorer l’isolation du bâtiment (en suivant les travaux mentionnés plus haut), mettre en place un système de VMC et remplacer le système de chauffage si nécessaire. C’est à ce moment-là que vous pouvez faire vos demandes d’aides.
2. Choisir les matériaux et équipements pour vos travaux renovation energetique.
3. Obtenir toutes les autorisations de travaux nécessaires auprès de l’administration. Du dépôt de permis de construire/déclaration des travaux jusqu’à la réception de vos travaux, en passant par le suivi de chantier avec un conducteur de travaux dédié comme ACADIE, nous nous chargeons pour vous de ces démarches administratives.
4. Lancer le démarrage des travaux de construction

En suivant ces étapes, vous transformerez votre maison mais aussi le confort de ses occupants !

Acadie, contractant général, toujours à vos côtés pour vos travaux de renovation energetique !

Pourquoi faire appel à un contractant général/constructeur comme ACADIE pour vos travaux renovation energetique ?

Les avantages sont nombreux pour faire appel à un chef de projet, ou un contractant général tout corps d’état, appelé maitre d’œuvre. Vous bénéficiez de son expérience, et il sait attirer votre attention sur les points de vigilance. En plus de ça, le coordinateur pour vos travaux renovation energetique s’occupera de tout :

• Acadie réalise la conception de la rénovation avec un dessin d’avant-projet et du permis de construire : norme sismique, étude de sol et étude béton armé, règlement environnementale en vigueur (RE 2020) et prise en compte des règles d’urbanisme (PLU) liées à chaque projet
• Acadie possède une équipe de partenaires qui est composée d’artisans du bâtiment locaux, fiables et expérimentés. Acadie coordonne ses intervenants et vérifie l’intervention de chaque professionnel
• Acadie établit un planning détaillé des travaux et gère les délais
• Acadie est garant du contrôle des coûts pour s’assurer que les dépenses restent dans le budget que vous avez établi
• Acadie est votre point de contact principal, par un conducteur de travaux dédié et qui vous informe régulièrement des avancées, et règle les questions de chantier.
• Acadie veille au bon respect des normes et des réglementations en vigueur, notamment en termes de sécurité et de qualité des travaux.
• Acadie, c’est aussi l’assurance de bénéficier d’une garantie décennale de contractant général, qui vous assure un suivi de chantier et de qualité de réalisation dans la durée.

Un contractant général comme Acadie, a un rôle essentiel pour vous assurer une entière satisfaction quant à la réalisation de vos travaux renovation energetique.

En savoir plus sur la maîtrise d’œuvre par Acadie

Vous souhaitez faire appel à Acadie ? Vous avez des questions ?

Contactez-nous et nous serons ravis d’échanger sur votre projet pour vous donner nos conseils et pourquoi pas, vous accompagner !